Les Analyses du risque de moisissure vous offrent une vue d'ensemble de votre portefeuille sur l'évolution des conditions de risque de moisissure dans vos logements. Elles mettent en évidence les propriétés présentant un risque élevé ou significatif, afin que vous puissiez agir avant l'apparition de moisissures visibles, protégeant ainsi votre propriété, vos voyageurs et votre budget de maintenance.
Comprendre les niveaux de risque de moisissure
Minut calcule en continu le risque de moisissure à partir des données de température et d'humidité. Lorsque certaines combinaisons persistent sur de longues périodes, les conditions deviennent favorables au développement de moisissures. Le risque est classé en trois niveaux :
Aucun risque : les conditions actuelles ne favorisent pas le développement de moisissures
Risque élevé : les conditions commencent à favoriser la moisissure ; surveillez attentivement et envisagez une action
Risque significatif : les conditions favorisent fortement le développement de moisissures ; examinez la situation et agissez rapidement
Minut détecte des conditions, et non la moisissure elle-même. Un risque élevé ou significatif signifie que le climat à l'intérieur du logement est favorable au développement de moisissures, mais ne confirme pas la présence réelle de moisissure. Une inspection physique est nécessaire pour déterminer si de la moisissure s'est réellement formée, en particulier dans des zones comme les fenêtres, derrière les meubles ou sous les tapis, où les conditions locales peuvent différer de la moyenne de la pièce.
Comment le risque est calculé
Minut analyse les sept derniers jours de relevés de température et d'humidité pour chaque appareil et évalue le risque de moisissure selon une fréquence hebdomadaire, par logement — il n'existe pas d'option manuelle « lancer maintenant », et la détection ne peut pas être désactivée. Comme elle repose sur une semaine glissante de données, les pics ponctuels sont lissés, et un changement de conditions peut prendre un certain temps avant de se refléter dans le niveau de risque.
Alertes et notifications
Lorsque le risque d'un appareil passe à élevé ou significatif, et que la surveillance du climat intérieur est activée pour le logement, Minut ajoute une alerte de risque à l'appareil, enregistre le changement dans la chronologie du logement, envoie une notification push aux utilisateurs ayant activé les notifications de moisissure, et un e-mail aux destinataires éligibles. Si le risque redescend ensuite à « aucun risque », Minut enregistre un événement de résolution et envoie un e-mail de résolution — aucune notification push n'est envoyée pour la résolution. Un appareil ayant déjà déclenché une alerte n'envoie pas de nouvelle notification pour d'autres changements au même niveau.
Si la surveillance du climat intérieur est désactivée pour un logement, le risque de moisissure continue d'être calculé en arrière-plan, mais aucune alerte, événement de chronologie ou notification n'est affiché ou envoyé tant qu'elle n'est pas réactivée.
Ce que vous pouvez voir dans la vue analytique
Évolution du risque dans le temps : comment les niveaux de risque de moisissure ont évolué dans votre portefeuille sur la période sélectionnée
Logements par niveau de risque : une répartition indiquant combien de logements sont sans risque, à risque élevé et à risque significatif
Liste des logements à risque élevé : les propriétés spécifiques présentant des conditions élevées ou significatives, ainsi que la durée de persistance de ces conditions, afin de prioriser celles à inspecter ou traiter en premier
Détails du rapport et disponibilité selon le forfait
Le rapport au niveau de l'organisation comprend deux vues : les logements regroupés par niveau de moisissure dans le temps, et une liste paginée des logements ayant connu des semaines à risque élevé. Les deux peuvent être filtrées par période, jusqu'à environ six mois à la fois.
Certaines fonctionnalités avancées du rapport — notamment l'exploration détaillée du tableau des logements à risque élevé et le filtrage par groupe de logements — ne sont disponibles que sur les forfaits supérieurs. Si votre forfait ne les inclut pas, une invitation à mettre à niveau s'affichera à la place.
Qui peut consulter et gérer les informations sur le risque de moisissure
Les administrateurs de l'organisation peuvent activer ou désactiver la surveillance du climat intérieur pour un logement, consulter le rapport analytique et les graphiques de moisissure par appareil, et recevoir des notifications push et par e-mail sur le risque de moisissure lorsque leur paramètre de notification personnel est activé.
Les membres peuvent consulter le rapport et les graphiques par appareil pour les logements auxquels ils ont accès, et recevoir des notifications selon leur configuration — seuls les administrateurs peuvent activer ou désactiver la surveillance du climat intérieur.
Les répondants n'ont pas accès au rapport d'analyse du risque de moisissure ni aux graphiques par appareil ; les services d'intervention n'incluent pas la gestion du risque de moisissure.
Les rôles limités ou restreints n'ont pas accès aux fonctionnalités liées au risque de moisissure.
Les voyageurs ne voient jamais les informations sur le risque de moisissure, que ce soit dans l'application ou dans les communications qui leur sont destinées.
Comment y accéder
Rendez-vous sur web.minut.com/reports et cliquez sur Rapports dans la barre latérale gauche
Cliquez sur Analyses du risque de moisissure pour ouvrir la vue du portefeuille
Sélectionnez une période pour voir comment les niveaux de risque ont évolué dans le temps. Cliquez sur un logement de la liste à risque élevé pour ouvrir sa vue détaillée.
Que faire lorsque le risque est élevé ou significatif
Augmenter la température : augmenter la température de la pièce réduit l'humidité relative, ce qui diminue le risque de moisissure
Améliorer la ventilation : ouvrez les fenêtres entre les séjours ou assurez-vous que le système de chauffage/climatisation fonctionne correctement
Installer un déshumidificateur : particulièrement efficace pour les propriétés situées dans des climats humides ou présentant des problèmes d'humidité connus
Inspecter la propriété : vérifiez les zones les plus sujettes à la moisissure localisée : autour des fenêtres, derrière les canapés, sous les tapis, dans les salles de bains
Les niveaux de risque évoluent lentement. Il peut s'écouler plusieurs semaines après une action avant que le niveau de risque ne baisse. C'est normal, car le capteur mesure des conditions climatiques prolongées, et non des changements immédiats. Continuez à surveiller et vérifiez à nouveau après 2 à 4 semaines.
Si vous avez besoin d'aide pour interpréter les résultats d'une propriété ou d'un appareil spécifique, contactez le support Minut à l'adresse bonjour@minut.com.